С арендатором, окупаемость 5 лет, частями 1974 кв.м. в Всеволожске

Объект: 2 отдельно стоящих здания, нежилые. Общая площадь: 1974. 8 м21 этаж здания фабрики: 897, 5 м22 этаж здания фабрики: 854 м22 этаж административного корпуса: 223. 3 м2Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление (дизельная котельная), электроснабжение. Выделенная мощность: 75 кВт, имеется своя подстанция. Объект расположен в жилом массиве, в 100 метрах находится ж/д станция Мельничий ручей. Финансовая информация: 1 этаж - 897. 5 квадратных метров. Занимает арендатор, ставка - 750 тысяч рублей без НДС. Собственник - юридическое лицо, на упрощенной системе налогообложения. Договор - с 17 октября 2014 на 5 лет. Стоимость - 49 млн рублей. Оставшаяся часть помещений на 2 этаже (1077. 3 квадратных метров) на данный момент активно сдается в аренду. Ведутся переговоры со строительными магазинами, сопутствующими товарами и сферой услуг. Предполагаемый месячный арендный поток - 377 000 рублей. Стоимость - 24 млн рублей. Общая стоимость - 73 млн рублей. Под зданием есть сформированный ЗУ в размере

Продам помещение свободного назначения 1974 кв. м.