Дом 318 м² на участке 20 сот. в Санкт-Петербурге

Дом из оцилиндрованного бревна (диаметр 22) в поселке Малиновка (ЖЗ Колющенко) Сосновского района Челябинской области. В 400 - х метрах от проходной поселка "Малинки Вилладж".
По документам 163 кв. м., фактически около 300 кв. м. В эксплуатации с 2013 г. В доме капитальный гараж (площадью ок. 80 кв. м. ) со входом в дом. Погреб в полный рост со стеллажами и постоянной температурой летом и зимой. В гараже установлены ворота "HORMAN" с ПДУ. Над гаражом расположено не отделанное помещение (планировалось под бильярдный зал с библиотекой) площадью 75 кв. + балкон - лоджия. Вход в дом выполнен как большое крыльцо (ширина 3, 3 м).
На первом этаже дома находится тамбур, холл 20 кв. м. (лестница на 2 этаж), гостиная 50 кв. метров, кухня 30 кв. метров и сан. узел более 10 кв. метров с окном выходящим в сад.
На втором этаже 4 комнаты с большими панорамными окнами + гардеробная. Кровля - ондулин, что обеспечивает тишину даже в сильный дождь и град.
Коммуникации: водоснабжение - собственная скважина 47 метров, канализация - выгребная яма 8 куб. м., требующая откачки 1 раз в полгода (все с подогревом), Электроснабжение МРСК (3 фазы, 380 В, 15 кВт). Электропроводка выполнена из современных противопожарных проводов и соединений NUM. Отопление: электрокотел "ИНТОЙС" 27 кВт. В котельную вход из гаража. Радиаторы отопления - биметаллические, трубы "ТЕБО", в системе нексигель.
Газ - в проекте на 2018 год.
Спутниковое ТВ - НТВ + и аналоговая антенна.
Дом обработан антисептиком аквадекором "СЕНЕЖ". Высокий утепленный цоколь, дополнительно обложенный кирпичом, между фундаментом и кирпичной опалубкой - 200 мм утеплителя.
Двор: въездная зона площадью 150 кв. метров забетонирована (паркинг как минимум 4 машины), мангальная зона. Все готовилось под облицовку природным камнем. На участке имеется баня 30 кв. метров из бруса, теплица, и беседка. Для полива имеется бак 5 куб. м. Посажено много декоративных и плодовых деревьев (канадские клены, дубы, серебристый тополь и другие) и кустарники. Есть декоративный пруд с мостиком и фонтанчиком. Есть курятник и курочки, которые несут яички.
Как плюсы: отсутствие какой - либо коммуналки. Оплачиваете только электроэнергию. В самый морозный месяц платил по 10 тыс. Стоимость кВт/часа - по тарифу сельской местности, плюс тариф "день/ночь".
Все в собственности, документы на дом и землю в порядке. Официальный адрес: Сосновский район, д. Малиновка ЖЗ "Колющенко", ул. Хвойная.
Собственник. Без посредников. Разумный торг при осмотре.
Дом строили для себя, продаем в связи с отъездом из страны, поэтому, пожалуйста, не предлагайте обмен и не присылайте ссылки по смс. Площадь участка: 20 сот.

Вид объекта: дома; Этажей в доме: 2; Расстояние до города: 7 км; Материал стен: бревно; Площадь дома: 318 м²; Площадь участка: 20 сот. ;