Участок 100 га (СНТ, ДНП) в Нижневартовске

Охотничье хозяйство «Заборское» (Тверская область, Пеновский район, деревня Залуковье). Охотничье хозяйство площадью 16 500 га.
Умеренно-континентальный климат, со сравнительно теплым летом и умеренно холодной зимой. Рельеф равнинный, спокойный расположенными в хаотичном порядке с небольшими холмами. На территории угодья располагаются: 2 реки общей протяженностью 12, 3 км, 8 озер ледникового периода, глубиной 4-5 м (крупнейшие из которых являются границами охотугодий). Общая площадь озер 443, 1 Га. Средняя глубина 4-5м. Почвы поймы рек - песчаные и супесчаные. Не более 1. 1% всей площади угодий составляют дороги и населенные пункты. Дороги с улучшенным покрытием – 30 км (всесезонная проходимость). Лесные и полевые дороги с сезонной проходимостью – 114 км. Охотбаза в транспортной доступности (все сезоны). Три медвежьи вышки повышенной комфортности, с комнатой отдыха.
Численность фауны 2015 (Из официального отчета ФГБУ «Рослесинфорг»)
Лось – 35 гол., Медведь – 8 гол., Глухарь – 216 гол., Тетерев – 90 гол., Куница – 17 гол., Лисица – 6 гол., Енотовидная собака – 14 гол., Барсук – 18 гол., Выдра – 5 гол., Бобёр – 47 гол., Норка – 22 гол., Заяц – 225 гол., Рябчик – 35 гол. Итоги заключения ФГБУ «Рослесинфорг»: охотугодья имеют достаточно высокое качество и перспективы для ведения охотничьего хозяйства, бонитеты по основным видам фауны не ниже 2 и 3 класса.
Объекты недвижимого имущества: дом хозяйский 92, 2 кв. м, гостиница, площадь 205 кв. м, Материал постройки – кирпич, метал. Состояние отличное. Собственная резервная эл. подстанция с генератором.
Водоснабжение – собственная скважина. Земельный участок для подсобного хозяйства, 0, 54 га, для сельского хозяйства 20, 78 Га.